Nach Abbruch des bestehenden und nicht mehr sanierungsfähigen Wohnhauses wurde an der Bad Ischler Esplanade dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Kaiserstadt errichtet. Die Schwierigkeiten der Baudurchführung lassen sich mit einem Wort zusammenfassen: Platzmangel! Es handelt sich bei diesem Projekt um eine sogenannte Baulücke - die Bebauung erfolgte praktisch allseitig bis an die Grundgrenzen. Ein bestehendes Nachbargebäude musste unterfangt werden, da unser Projekt um bis zu 5 Meter tiefer gelegen ist. Der Hochbaukran wurde beispielsweise im Liftschacht positioniert, da keine anderen Flächen verfügbar waren. Entstanden sind im Erdgeschoss neben Büro- und Geschäftsflächen großzügige Parkplätze, die von der Kurhausstraße gut erreichbar sind. Im Ober- und im Dachgeschoss sind insgesamt vier Wohnungen entstanden.